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Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros no Parque Residencial União , Parque Residencial União , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

210m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa localizada no Parque Residencial União é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região tranquila e bem estruturada. Com 184,64m² de área construída e 210,00m² de terreno, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para acomodar confortavelmente todos os moradores. Além disso, a localização é privilegiada, próxima a escolas, supermercados e áreas de lazer, tornando o dia a dia mais prático e agradável. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam uma oportunidade de negócio. A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança na aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 14:40
Valor: R$ 542.201,90
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 14:40
Valor: R$ 517.389,64
Economia: R$ 24.812,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa no Parque Residencial União, especialmente considerando que o imóvel está ocupado. A primeira praça está marcada para o dia 09/04/25, com um lance inicial de R$ 542.201,90. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 11/04/25, com um valor reduzido para R$ 517.389,64. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço potencialmente mais baixo. É importante considerar que a área construída é de 184,64m², o que é bastante razoável para a região, e o terreno de 210,00m² oferece espaço para futuras melhorias ou ampliações. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a valorização da área e o potencial de retorno sobre o investimento. Além disso, como o imóvel está ocupado, é crucial planejar a estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com os atuais ocupantes. Considere também a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

Data do LeilãoLance InicialValor do 2º Leilão
09/04/25R$ 542.201,90R$ 517.389,64

Por fim, mantenha-se atento às atualizações do leilão e prepare-se para agir rapidamente, pois imóveis como este podem atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 542.201,90 e da 2ª praça é de R$ 517.389,64. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial União em Campo Grande/MS. A região de Parque Residencial União possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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