Casa Ocupada com 3 Quartos e 4 Banheiros em Camaçari
Nova Vitoria, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 263.520,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Calencias, 09, Nova Vitória, Camaçari/BA
Área:
237m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Vagas:
2
Descrição
Esta casa em Camaçari é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 237 m², o imóvel possui uma boa estrutura e está localizado em uma região em crescimento. A casa conta com 3 dormitórios e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Além disso, a presença de 2 vagas de garagem é um diferencial importante. O fato de estar ocupada pode ser visto como uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado, considerando que o arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel. A localização em Nova Vitória, um bairro em desenvolvimento, pode trazer valorização futura. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 263.520,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.777,60 (-10.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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