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Casa Ocupada com 3 Quartos e 5 Vagas em Pacajus , Croata I , Pacajus - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Joaquim Tavares Braga, 99, Croatá I, Pacajus, CE, 62870000
Pacajus CE

Área

184.08m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

5

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa com 184,08 m² de área construída em terreno de 187,5 m², localizada em imóveis de leilão em Pacajus/CE. O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros, 1 sala, 1 varanda e 5 vagas de garagem. O valor avaliado é de R$ 640.000,00, com lance inicial de R$ 241.484,07, representando um potencial de retorno significativo. Apesar de ocupado, o vendedor se responsabiliza pela evicção de direitos e pela quitação dos débitos de IPTU até a data do leilão.

Destaque para a possibilidade de financiamento em até 420 meses, com sinal de 20%, tornando o investimento mais acessível. A localização em área em desenvolvimento no Ceará oferece boas perspectivas de valorização. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo potencial!

Observações Importantes

Imóvel ocupado. Ação judicial indenizatória em trâmite na Vara Cível de Barbalha/CE. As despesas de desocupação e da ação judicial são de responsabilidade do arrematante. O vendedor responde pela evicção de direitos. Débitos de IPTU quitados pelo vendedor até a data do leilão. Imóvel ocupado. Ação judicial indenizatória (Proc. nº 0206048-74.2022.8.06.0293) em trâmite na Vara Cível de Barbalha/CE. Todas as providências, riscos, custas e despesas para desocupação e da ação judicial ficarão a cargo do arrematante. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 11:00
Valor: R$ 241.484,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pacajus/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Pacajus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pacajus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pacajus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 241.484,07. Para arrematar imóveis em leilão em Pacajus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pacajus no edital oficial. Imóveis de leilão em Pacajus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Croata I em Pacajus/CE. A região de Croata I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pacajus. Confira outros imóveis em leilão em Pacajus.
Para participar de leilões de imóveis em Pacajus/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pacajus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pacajus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pacajus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pacajus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pacajus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pacajus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pacajus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pacajus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pacajus/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pacajus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pacajus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pacajus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pacajus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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