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Casa Ocupada com 3 Quartos em Campo Grande/MS , Santo Antônio , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

315m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Campo Grande/MS! Esta casa oferece 3 quartos e uma área construída de 153,25 m² em um terreno de 315 m². Localizada no bairro Santo Antônio, possui 1 vaga de garagem, 2 banheiros e 2 salas. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 339.120,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Campo Grande/MS, com lance inicial de R$ 339.120,00 e avaliação de R$ 339.120,00 (valor alvo do banco), apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam rentabilizar com a desocupação e possível reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Santo Antônio, Campo Grande/MS, considerando o estado de conservação e a metragem.
  • Estratégia de Desocupação: Dado que o imóvel está ocupado, o primeiro passo crucial é planejar a desocupação. É fundamental entender os custos e prazos envolvidos, possivelmente buscando assessoria jurídica especializada para garantir um processo tranquilo e dentro da legalidade.
  • Avaliação Pós-Desocupação: Após a desocupação, realizar uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma. Priorizar reparos que agreguem maior valor ao imóvel, como pintura, modernização de banheiros e cozinha, e reparos estruturais, se necessário.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado e nas reformas realizadas, definir a melhor estratégia: venda com potencial de lucro ou locação para geração de renda passiva.
  • Praça de Leilão: Considerando que o lance inicial é R$ 339.120,00 e o imóvel está liberado para lances, é recomendável monitorar o leilão. Se o valor não atingir o esperado na primeira praça, pode haver uma oportunidade de adquirir por um valor mais vantajoso em praças futuras, caso ocorram. No entanto, o valor alvo do banco é R$ 339.120,00, o que sugere que este pode ser o valor de referência para a venda.

Observações Adicionais:

  • O IPTU anual é de R$ 1.994,16, e os débitos serão quitados pelo vendedor.
  • A área construída é de 153,25 m² e a área de terreno é de 315 m².
  • O imóvel possui 3 qua...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 339.120,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antônio em Campo Grande/MS. A região de Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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