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Casa Ocupada com 3 Suítes e 2 Vagas em Cuiabá , Morada Da Serra , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

123m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Cuiabá!
Esta casa de 123m², localizada no bairro Morada do Ouro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com 3 suítes, 2 vagas de garagem e uma área privativa bem distribuída, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a segunda praça tendo um valor mínimo de R$ 401.500,00, o que representa um desconto significativo em relação ao valor da primeira praça.

Além disso, a localização em Cuiabá, uma cidade em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. A casa é composta por sala de jantar/estar, cozinha, área de serviço e quintal, oferecendo um espaço confortável para a família.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto de 57% sobre o valor da primeira praça. Prepare-se para participar do leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 11:10
Valor: R$ 401.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 15:10
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de venda na segunda praça, este imóvel apresenta uma oportunidade única para investidores. A casa, com 123m², está localizada em um dos bairros mais procurados de casas de leilão em Cuiabá, o Morada do Ouro, que é conhecido por sua infraestrutura e qualidade de vida. A primeira praça tem um valor mínimo de R$ 939.894,21, mas a segunda praça, que ocorrerá em 01/09/2025, tem um valor de R$ 401.500,00, o que representa uma economia significativa para o comprador.

Recomendo que você participe do leilão na segunda praça, pois o desconto de 57% sobre o valor da primeira praça é uma oportunidade rara. Além disso, a casa está ocupada, o que significa que você deve estar preparado para lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma chance de negociar um bom acordo com o atual ocupante.

É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. Verifique se há opções de financiamento disponíveis para este tipo de imóvel, pois isso pode facilitar a aquisição. Além disso, mantenha-se atento às condições de pagamento, que são à vista, e prepare-se para agir rapidamente, pois imóveis com esse perfil tendem a atrair muitos interessados.

Por fim, não hesite em entrar em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o processo e as condições do imóvel. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 401.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morada Da Serra em Cuiabá/MT. A região de Morada Da Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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