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Casa Ocupada com 304m² de Área Construída em Nortelândia-MT , Bairro Da Ponte , Nortelândia - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

416m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Nortelândia-MT!
Esta casa espaçosa, com 304m² de área construída em um terreno de 416m², oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Localizada em uma área promissora, o imóvel se destaca pela sua localização privilegiada e pela possibilidade de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com deságio de 50% sobre o valor avaliado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 438.984,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Nortelândia-MT, com valor de venda a partir de R$ 438.984,00 e avaliado em R$ 871.000,00, apresenta um deságio significativo de 50%, o que o torna uma oportunidade de investimento atraente. Considerando que o imóvel está ocupado e que as despesas de desocupação são de responsabilidade do arrematante, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão principal não tenha lances, para potencialmente obter um valor ainda mais vantajoso, ou planejar cuidadosamente os custos e o tempo para a desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Custos de Desocupação: Antes de participar do leilão, é crucial obter informações detalhadas sobre o processo de desocupação, incluindo custos legais, possíveis indenizações e o tempo estimado para a liberação do imóvel. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário pode ser fundamental nesta etapa.
  • Visita Presencial: Embora o edital mencione que as imagens podem não refletir a situação atual, uma visita presencial é indispensável para avaliar o estado de conservação do imóvel, a vizinhança e o potencial de reforma ou adaptação.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 87.797,00 e parcelas a partir de R$ 4.433,00. É importante simular o financiamento com diferentes instituições financeiras para obter as melhores condições e confirmar a aprovação de crédito.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Nortelândia para entender o potencial de valorização do imóvel após a desocupação e eventuais reformas.
  • Análise de Documentação: Revisar atentamente o edital, a matrícula do imóvel e outras certidões para identificar quaisquer pendências ou ônus que possam impactar a aquisição.

Aproveitar o deságio oferecido é um ponto forte, mas a gestão dos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nortelândia/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Nortelândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nortelândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nortelândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 438.984,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nortelândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nortelândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Nortelândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Da Ponte em Nortelândia/MT. A região de Bairro Da Ponte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nortelândia. Confira outros imóveis em leilão em Nortelândia.
Para participar de leilões de imóveis em Nortelândia/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nortelândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nortelândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nortelândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nortelândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nortelândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nortelândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nortelândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nortelândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nortelândia/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nortelândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nortelândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nortelândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nortelândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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