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Casa Ocupada com 336m² em Aquiraz - Oportunidade Única! , Porto Das Dunas Iiia Etapa , Aquiraz - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

525m²

Descrição

Esta casa em leilão em Aquiraz é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam um imóvel com grande potencial. Com uma avaliação de R$ 858.000, o valor de venda inicial é de apenas R$ 530.100, representando um desconto de 38%. O imóvel possui uma área total de 525 m², sendo 336 m² de área construída, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Além disso, a localização em Porto Das Dunas oferece acesso a belas praias e uma infraestrutura crescente. O financiamento bancário está disponível, com entrada mínima de R$ 106.020 e parcelas a partir de R$ 5.347. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e o arrematante será responsável por todas as providências necessárias para a desocupação. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:44
Valor: R$ 530.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão em Aquiraz representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 858.000 e um preço de venda inicial de R$ 530.100, você está diante de uma chance de investimento com um desconto significativo de 38%. A localização em Porto Das Dunas é um atrativo, pois a região tem se valorizado nos últimos anos, especialmente com o crescimento do turismo e a demanda por imóveis de veraneio.

Recomendo que você considere o seguinte plano de ação:

  • Visita ao Imóvel: Antes de qualquer decisão, é crucial realizar uma visita ao imóvel para avaliar suas condições reais e a situação de ocupação.
  • Estudo de Viabilidade: Realize um estudo de viabilidade para entender o potencial de valorização do imóvel e as despesas que você terá com a desocupação e eventuais reformas.
  • Financiamento: Avalie as opções de financiamento disponíveis, considerando a entrada mínima de R$ 106.020 e as parcelas a partir de R$ 5.347. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa.
  • Planejamento de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, planeje as ações necessárias para a desocupação, considerando os custos e o tempo que isso pode levar.

Com um planejamento adequado e uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um lar para sua família. Não perca essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aquiraz/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Aquiraz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aquiraz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aquiraz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 530.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aquiraz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aquiraz no edital oficial. Imóveis de leilão em Aquiraz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Porto Das Dunas Iiia Etapa em Aquiraz/CE. A região de Porto Das Dunas Iiia Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aquiraz. Confira outros imóveis em leilão em Aquiraz.
Para participar de leilões de imóveis em Aquiraz/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aquiraz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aquiraz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aquiraz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aquiraz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aquiraz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aquiraz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aquiraz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aquiraz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aquiraz/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aquiraz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aquiraz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aquiraz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aquiraz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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