Casa Ocupada com 337,31 m² em Manaus - Oportunidade Única
Cidade Nova - Ncleo 5, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 390.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Major Ribeiro Jnior, 01 - (antiga rua 43) - Cidade Nova - Ncleo 5 - Manaus / AM
Área:
337.31m²
Descrição
Esta casa em Manaus é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 337,31 m² e um terreno de 262,66 m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom acordo com o atual ocupante. O imóvel é objeto da matrícula n° 37.769 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de Manaus/AM, garantindo a segurança jurídica da compra. O leilão está programado para o dia 22/04/2025, com um lance mínimo de R$ 390.000,00. Se não houver lances, um segundo leilão ocorrerá em 08/05/2025, com um valor reduzido de R$ 160.005,00. Portanto, é uma chance de adquirir um imóvel a um preço acessível. Não perca essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:30
|
R$ 390.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 10:30
|
R$ 160.005,00 |
-59%
Economia de
R$ 229.995,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -151.700,00 (-38.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Imóvel Residencial com 316,96m² A.T. em Manaus
Flores, Manaus - AM
Imóvel em Loteamento Green Hills com 340m²
Flores, Manaus - AM
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 47m² privativos
Flores, Manaus - AM
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, varanda, 51,94m² privativos
Flores, Manaus - AM