Casa Ocupada com 360m² de Terreno em Guaíba/RS
Coronel Nassuca, Guaíba - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 235.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Trinta e Um de Março, 90 - Lote 09 da Quadra 17 - Coronel Nassuca - Guaíba / RS
Área:
195.03m²
Descrição
Esta casa em Guaíba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma localização tranquila. Com 360m² de terreno e 195,03m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis para aluguel ou para revenda após desocupação. A matrícula do imóvel é 616 do 1º CRI de Guaíba, garantindo a segurança jurídica da compra. A localização em Coronel Nassuca proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 235.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 154.450,00 (65.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Duas Casas em Terreno Amplo no Bairro Trinta e Cinco
Trinta E Cinco, Guaíba - RS
Duas Casas em Terreno Amplo de 360m² no Bairro Trinta e Cinco
Trinta E Cinco, Guaíba - RS
Prédio Comercial com 7 Salas e Estacionamento
Trinta E Cinco, Guaíba - RS
Duas Casas em Terreno Amplo no Bairro Trinta e Cinco
Trinta E Cinco, Guaíba - RS