Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua H, nº 17, Quadra nº 4, Conjunto Habitacional do Trabalhador, 1ª Etapa, Cidade Nova, Feira de Santana, BA
Feira De Santana
BA
Descrição
Oportunidade para aquisição de casa ocupada em apartamentos leilão em Feira De Santana, com terreno de aproximadamente 200 m² e localização no bairro Cidade Nova. O imóvel possui matrícula regularizada no 1º Registro de Imóveis local e apresenta diferença entre as áreas constantes da matrícula e do cadastro municipal, fator que deve ser analisado pelo investidor antes do lance. A venda prevê pagamento à vista com desconto de 10%, enquanto eventuais débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a transferência da posse, conforme as regras do edital. Recomenda-se atenção à ocupação, à impossibilidade de visitação e à necessidade de avaliação jurídica e documental prévia.
Observações Importantes
Foi informado o agravo de instrumento nº 8001199-61.2026.8.05.9000, em trâmite perante a Terceira Câmara Cível da Bahia, movido por Antonio Ivan Do Carmo contra Itaú Unibanco S.A., relacionado à alienação fiduciária. O imóvel está ocupado e não há visitação. O arrematante será responsável por verificar a distribuição interna, o estado de conservação, eventuais regularizações de áreas e confrontações, além de despesas com escritura, impostos e registro.
Condições relevantes:
- Imóvel ocupado, sem visitação disponível.
- O vendedor quitará eventuais débitos de IPTU e condomínio até a transferência da posse, conforme edital.
- Débitos de contas de consumo eventualmente existentes serão de responsabilidade do arrematante.
- A venda será formalizada por compromisso particular de compra e venda.
- Pagamento à vista com 10% de desconto.
- O interessado deverá consultar o edital, a matrícula e demais documentos, inclusive quanto ao agravo de instrumento informado na descrição.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/09/2026
às 13:00
|
R$ 189.200,00 | - |
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
