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Casa ocupada com 4 quartos, 2 banheiros e 6 vagas , Vila Marieta , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Av. Washington Luiz, nº 328, Vila Marieta, Campinas/SP
Campinas SP

Área

250m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

6

Descrição

Excelente oportunidade para investidores: casa residencial de grande porte em lote de 250 m², com 4 quartos, suíte, edícula independente e 6 vagas de garagem. A configuração oferece potencial para moradia familiar, renda com locação ou adaptação para uso profissional, conforme a legislação local. O imóvel está situado em região urbana consolidada de ofertas de leilão em Campinas e conta com matrícula individualizada e documentação judicial disponível.

Observações Importantes

Leilão judicial em praça única. O imóvel encontra-se ocupado. Os lances parcelados devem ser ofertados antes da abertura da praça, conforme o artigo 895, incisos I e II, do Código de Processo Civil. Consta avaliação pericial às fls. 359 do processo.

Imóvel ocupado. Trata-se de leilão judicial da 3ª Vara Cível da Comarca de Valinhos/SP, referente ao processo nº 0001806-65.2020.8.26.0650.

Os lances parcelados devem ser apresentados antes da abertura da praça, conforme os incisos I e II do artigo 895 do Código de Processo Civil. O lote está anunciado como praça única, com encerramento previsto para 10/12/2026 às 14h.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/12/2026 14:00
Valor: R$ 307.641,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 307.641,79. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Marieta em Campinas/SP. A região de Vila Marieta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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