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Casa em condomínio com 13 vagas de garagem e 5 banheiros , Stios Alto Da Nova Campinas , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

544.15m²

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

13

Descrição

Investimento em apartamentos leilão em Campinas:
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para investidores. Com 544,15 m² de área construída e 5 banheiros, ela oferece amplo espaço para famílias grandes ou para quem busca conforto. O imóvel está localizado em um bairro valorizado de Campinas, com fácil acesso a serviços e comércio. O valor de avaliação é de R$ 3.960.660,00, e o lance inicial é de R$ 3.960.660,00. Considerando o potencial de valorização da região, este imóvel pode ser uma ótima opção para quem deseja investir em um bem durável e rentável.
Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser espaçoso, ainda conta com 13 vagas de garagem, um diferencial em áreas urbanas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 11:00
Valor: R$ 3.960.660,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 3.960.660,00 e o lance inicial igual a esse valor, é importante analisar a possibilidade de um lance estratégico. Como o leilão está programado para o dia 06/05/2025, sugiro que você se prepare para participar ativamente. A primeira praça pode ser uma boa oportunidade para garantir o imóvel, especialmente se houver poucos concorrentes. Além disso, a condição de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses oferece flexibilidade.
Estratégia:
1. Realize uma pesquisa de mercado para entender a valorização da região de apartamentos leilão em Campinas e o histórico de vendas de imóveis semelhantes.
2. Considere a possibilidade de um financiamento, caso não consiga arrematar à vista, para diluir o impacto financeiro.
3. Esteja preparado para um possível aumento no valor do lance, considerando o incremento mínimo de R$ 2.500,00.
4. Avalie a situação do imóvel, que está ocupado, e planeje as ações necessárias para a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante.
5. Mantenha-se atento às condições do edital e às obrigações que virão com a compra, como a quitação de débitos de IPTU e condomínio pelo vendedor até a data do leilão.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 3.960.660,00
Lance InicialR$ 3.960.660,00
Incremento MínimoR$ 2.500,00
Data do Leilão06/05/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.960.660,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Stios Alto Da Nova Campinas em Campinas/SP. A região de Stios Alto Da Nova Campinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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