Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua Rio Branco, s/n, Centro, Rodrigues Alves, AC
Rodrigues Alves
AC
Área
302.01m²
Quartos
4
Banheiros
3
Descrição
Oportunidade para investidores: casa ampla com 173 m² de área construída, quatro quartos e três banheiros, oferecendo uma configuração residencial diferenciada para a região. O imóvel conta ainda com área total de 302,01 m² e valor de avaliação de R$ 400.000,00, enquanto o lance inicial é de apenas R$ 77.200,00. Atenção à ocupação: todos os custos, riscos e procedimentos para retomada da posse serão responsabilidade do comprador.
Observações Importantes
O imóvel é vendido ocupado e o comprador deverá assumir todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação. A venda é condicional e depende da aprovação do Banco Santander, mesmo que o lance vencedor atinja ou supere o valor inicial. O bem é vendido no estado físico e documental em que se encontra, em caráter ad corpus. O edital também prevê comissão de 5% ao leiloeiro, paga pelo arrematante.
Venda condicional: o valor da venda estará sujeito à aprovação do Banco Santander.
- Valor inicial: R$ 77.200,00.
- Valor alvo: R$ 96.455,01.
- O IPTU informado é de R$ 214,96 e será quitado pelo vendedor até a data do leilão.
- Condomínio: R$ 0,00.
- O imóvel está ocupado e a desocupação ficará a cargo do arrematante.
- As imagens possuem caráter meramente ilustrativo.
- Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor do lance.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/09/2026
às 12:25
|
R$ 77.200,00 | - |
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
