Casa Ocupada com 4 Quartos e 3 Banheiros em Grajaú/MA
Extrema, Grajaú - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 375.925,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua da Madeira, Quadra 08 - Lote 11, bairro Extrema, Grajaú/MA - CEP 65940-000
Área:
250m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa em Grajaú/MA é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 250m² e 180m² de área construída, o imóvel possui 4 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço. A localização no bairro Extrema é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de R$ 375.925,31 na segunda praça, o que representa um desconto significativo em relação ao valor inicial. Com um percentual de 23% de deságio sobre o valor da 1ª praça, é uma chance imperdível para quem busca um bom negócio. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 09:50
Encerrado
|
R$ 375.925,31 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025 13:50
Encerrado
|
R$ 375.925,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.362,60 (-9.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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