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Casa ocupada com 403,49 m² construídos , Caueiras , Alianca - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Coronel João Antônio, nº 6, Bairro Caueiras, Aliança, PE
Alianca PE

Descrição

Oportunidade para investidores em Aliança/PE: casa com expressiva área construída de 403,49 m² em terreno de 250,00 m², situada em região urbana consolidada. O imóvel está ocupado, fator que exige análise cuidadosa de desocupação, documentação e eventuais adequações antes da aquisição. A condição de pagamento é flexível, permitindo compra à vista com desconto ou parcelamento com diferentes percentuais de entrada e prazos. O vendedor prevê a quitação de débitos de IPTU e condomínio até a transferência da posse, conforme edital.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e não possui visitação disponível. O interessado deverá consultar e conferir o edital, a matrícula e demais documentos, além de realizar as diligências necessárias. A regularização de áreas, confrontações, logradouro e numeração será de responsabilidade do arrematante. A formalização ocorrerá por escritura de compra e venda.

Imóvel ocupado e sem visitação. O arrematante deverá realizar, por sua conta, todas as diligências e verificações documentais, físicas e jurídicas necessárias.

Eventuais débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a transferência da posse, conforme o edital. Débitos de contas de consumo poderão ser de responsabilidade do arrematante.

O pagamento poderá ocorrer à vista, com desconto de 10%, ou mediante sinal e parcelamento conforme as condições divulgadas.

Código do imóvel: 922594.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 13:00
Valor: R$ 288.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alianca/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Alianca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alianca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alianca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 288.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alianca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alianca no edital oficial. Imóveis de leilão em Alianca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caueiras em Alianca/PE. A região de Caueiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alianca. Confira outros imóveis em leilão em Alianca.
Para participar de leilões de imóveis em Alianca/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alianca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alianca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alianca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alianca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alianca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alianca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alianca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alianca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alianca/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alianca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alianca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alianca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alianca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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