Casa ocupada com 405m² construída em terreno de 393m²
Afonso Pena, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.080.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Luiz Calegari, 23, Afonso Pena, São José Dos Pinhais - PR. CEP: 83040490
Descrição
Casa ampla e ocupada com excelente área construída de 405 m² em terreno de 393 m². Localizada em bairro residencial consolidado, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. O imóvel possui potencial para reformas e melhorias, valorizando ainda mais o investimento.
O comprador deve estar ciente da ocupação atual e das responsabilidades para desocupação, conforme edital. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados até a data do leilão, garantindo segurança na aquisição.
Localização estratégica em São José Dos Pinhais, com fácil acesso a serviços e comércio local, valorizando o imóvel para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 1.080.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -272.280,00 (-25.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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