Casa Ocupada com 405m² em Freguesia Jacarepaguá
Freguesia Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.800.762,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -125% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Raul Seixas, 41 - Casa 2 - Freguesia Jacarepaguá - Rio de Janeiro / RJ
Área:
405m²
Descrição
Esta casa em Freguesia Jacarepaguá é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 405m² e uma construção de 106m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a diversas comodidades e serviços. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o atual ocupante. O imóvel é objeto da matrícula nº 379.892 do 9° Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. A área de terreno é ampla, permitindo diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para investimento. A região de Jacarepaguá é conhecida por seu crescimento e valorização, o que pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
02/05/2025
às 11:00
|
R$ 1.800.762,70 | - |
2ª Praça |
16/05/2025
às 11:00
|
R$ 900.381,35 |
-50%
Economia de
R$ 900.381,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.234.861,85 (-68.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação


Imóveis no mesmo bairro

Casa 2 com 1 vaga em Freguesia Jacarepaguá - Ocupada
Freguesia Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ

Sala Comercial 406 - Freguesia Jacarepaguá - Ocupada
Freguesia Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ

Apartamento 2 Quartos em Freguesia Jacarepaguá
Freguesia Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ

Apartamento Ocupado com 2 Quartos e 1 Banheiro no Rio Comprido
Rio Comprido, Rio De Janeiro - RJ