Casa Ocupada com 441,25m² de Terreno em Itatiba/SP
Vila Belém, Itatiba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 941.497,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Campinas, 170 - Vila Brasileira - Itatiba / SP
Área:
441.25m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de Itatiba, possui um terreno de 441,25m² e uma construção de 173,00m². A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. O leilão está programado para o dia 10/07/2025, com um lance inicial de R$ 941.497,67. É importante considerar a possibilidade de desocupação e os custos associados. O imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir em uma propriedade com boa localização e potencial de valorização no mercado imobiliário.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 16:00
|
R$ 941.497,67 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 16:00
|
R$ 753.198,14 |
-20%
Economia de
R$ 188.299,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.892,37 (-4.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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