Casa Ocupada com 45,05 m² em Catanduva/SP
Centro, Catanduva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.367,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rondinha, 351, Catanduva, SP, 15807-304
Área:
250m²
Descrição
Esta casa localizada no centro de Catanduva é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 45,05 m² e um terreno de 250 m², o imóvel oferece um bom espaço para reformas e melhorias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a locação após a desocupação. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 223.367,66, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A condição de venda é à vista, o que pode ser um ponto positivo para investidores que buscam agilidade na aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 223.367,66 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 15:30
|
R$ 111.683,83 |
-50%
Economia de
R$ 111.683,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.405,46 (-14.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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