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Casa ocupada com 46,92 m² , Peixinho , Olinda - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Ouricuri, 15, Lote 04, Quadra 27, Peixinho, Olinda/PE
Olinda PE

Descrição

Esta é uma oportunidade para aquisição de uma casa compacta em leilão de imóveis em Olinda, com 46,92 m² de área construída sobre terreno de 122,40 m². O imóvel possui potencial para reforma, adequação e geração de renda, especialmente para investidores interessados em ativos residenciais na região metropolitana do Recife. Por estar ocupado, exige análise documental, avaliação das condições internas e planejamento para imissão na posse.

Observações Importantes

O imóvel encontra-se ocupado e a distribuição interna não pôde ser verificada. O arrematante deverá analisar o edital, a matrícula e demais documentos, além de assumir responsabilidades por regularizações, despesas de escritura, impostos, registro, foro anual, laudêmio e eventual atualização cadastral perante a Prefeitura de Olinda/PE. O lance está condicionado à aprovação do banco.

Pagamento somente à vista, sem desconto, sujeito a alterações até a data do leilão. O lance está condicionado à aprovação do banco vendedor.

O imóvel é foreiro à Prefeitura de Olinda/PE, cabendo ao arrematante o pagamento do foro anual, laudêmio e atualização da titularidade. Eventuais débitos de consumo, IPTU, taxas e obrigações relacionadas ao imóvel deverão ser verificados e regularizados conforme edital.

A venda será formalizada por compromisso particular de compra e venda, e despesas com escritura, impostos e registro serão do arrematante.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 11:00
Valor: R$ 80.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Olinda/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Olinda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olinda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olinda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Olinda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olinda no edital oficial. Imóveis de leilão em Olinda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Peixinho em Olinda/PE. A região de Peixinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olinda. Confira outros imóveis em leilão em Olinda.
Para participar de leilões de imóveis em Olinda/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Olinda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Olinda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olinda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Olinda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olinda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Olinda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olinda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olinda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olinda/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olinda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olinda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Olinda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olinda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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