Casa Ocupada com 525 m² de Terreno em Campo Grande/MS
Vila Taveirópolis, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 434.880,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Albert Sabin, 122 - Vila Taveirópolis - Campo Grande / MS
Área:
223m²
Descrição
Esta casa localizada em Vila Taveirópolis, Campo Grande/MS, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 525 m² e 223 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço considerável para diversas possibilidades de uso. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O imóvel possui uma matrícula regularizada no cartório e a documentação está em ordem, o que facilita o processo de compra. Além disso, a localização em um bairro residencial pode ser atraente para famílias que buscam um novo lar. O IPTU anual é de R$ 905,76, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o novo proprietário não herde dívidas. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 724.800,00, o que pode ser uma boa referência para os lances. Se você está pensando em investir, considere a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação para aumentar seu valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 11:28
Encerrado
|
R$ 434.880,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 595.785,60 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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