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Casa Ocupada com 525 m² de Terreno em Campo Grande/MS , Vila Taveirópolis , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

223m²

Descrição

Esta casa localizada em Vila Taveirópolis, leilão em Campo Grande/MS, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 525 m² e 223 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço considerável para diversas possibilidades de uso. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O imóvel possui uma matrícula regularizada no cartório e a documentação está em ordem, o que facilita o processo de compra. Além disso, a localização em um bairro residencial pode ser atraente para famílias que buscam um novo lar. O IPTU anual é de R$ 905,76, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o novo proprietário não herde dívidas. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 724.800,00, o que pode ser uma boa referência para os lances. Se você está pensando em investir, considere a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação para aumentar seu valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 11:28
Valor: R$ 434.880,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Vila Taveirópolis representa uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 724.800,00 e um lance inicial de R$ 434.880,00, você pode adquirir o imóvel por um valor consideravelmente abaixo do mercado. A primeira praça do leilão está marcada para 11/03/2025, às 11h28, e você deve estar preparado para fazer uma proposta competitiva. Uma estratégia seria aguardar até a data do leilão para avaliar o interesse de outros compradores e, se necessário, ajustar sua proposta. Além disso, como o imóvel está ocupado, você deve considerar os custos e o tempo necessários para a desocupação. É importante planejar como você irá lidar com essa situação, pois pode impactar seu retorno sobre o investimento. Após a desocupação, você pode optar por reformar a casa para aumentar seu valor de mercado ou alugá-la, dependendo de sua estratégia de investimento. Lembre-se de que o IPTU será quitado pelo vendedor, o que é uma vantagem, pois você não terá que se preocupar com dívidas pendentes. Considere também a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição do imóvel. Em resumo, faça uma análise detalhada do mercado local e esteja preparado para agir rapidamente no dia do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 434.880,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Taveirópolis em Campo Grande/MS. A região de Vila Taveirópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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