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Casa em Condomínio com 3 Quartos em Campo Grande/MS , Jacy , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Campo Grande/MS!
Esta casa em condomínio oferece uma excelente área construída de 101,65m² e um terreno de 180,00m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Localizada em uma região valorizada, o Condomínio Residencial Bezerra no Jardim Jacy, o imóvel representa um potencial de valorização significativo.
Atenção: O imóvel encontra-se ocupado, exigindo planejamento para desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 11:20
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Campo Grande/MS, com área construída de 101,65m² e terreno de 180,00m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A localização no Condomínio Residencial Bezerra, no Jardim Jacy, é um ponto positivo, pois condomínios tendem a oferecer maior segurança e infraestrutura, o que pode atrair futuros inquilinos ou compradores.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a conclusão do leilão e, após a arrematação, iniciar o processo de desocupação. É crucial verificar no edital os custos e prazos estimados para essa etapa, bem como os custos de regularização física e documental que recairão sobre o comprador.

A avaliação do imóvel, caso disponível, seria um fator determinante para definir o lance ideal. Se a avaliação for significativamente superior ao lance mínimo, pode-se considerar um lance mais agressivo, especialmente se o imóvel estiver em boas condições e necessitar de pouca reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Detalhar todos os custos envolvidos, incluindo taxas, impostos, custos de desocupação e regularização.
  • Avaliação de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para ter uma noção do valor de mercado pós-reformas e desocupação.
  • Estratégia de Lance: Definir um teto de lance com base na análise de mercado e nos custos estimados. Se o leilão tiver mais de uma praça, considerar aguardar a segunda praça para um possível desconto, mas sempre atento ao risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Pós-Arrematação: Planejar a desocupação e as possíveis reformas necessárias para otimizar o valor de revenda ou locação.

A possibilidade de financiamento em até 48x com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM, conforme informado nas formas de pagamento, pode ser um diferencial para comprador...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jacy em Campo Grande/MS. A região de Jacy possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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