Casa Ocupada com 59,32 m² em São Gabriel/RS
Gabrielense, São Gabriel - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 279.248,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Eleodoro Munhoz, 102 - Casa - Gabrielense - São Gabriel / RS
Área:
175m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno em uma localização estratégica. Com 175 m², o terreno possui uma construção de 59,32 m², o que permite diversas possibilidades de reforma ou ampliação. A localização na Rua Eleodoro Munhoz, em um bairro tranquilo de São Gabriel, é ideal para quem busca um espaço para residência ou investimento. A área construída, embora ocupada, pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e alugar ou revender. O imóvel está registrado e possui matrícula, garantindo segurança na aquisição. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 11:08
Encerrado
|
R$ 279.248,55 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 11:08
Encerrado
|
R$ 247.297,35 |
-11%
Economia de
R$ 31.951,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.550,86 (-9.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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