Casa ocupada com 68,2m² construída em terreno de 360m²
Parque Itapuã I, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 21, SN (Lt. 09 da Qd. QR-33), Parque Itapuã I, Planaltina, GO
Descrição
Este imóvel é uma casa situada em Planaltina, GO, no bairro Parque Itapuã I, com área construída de 68,20m² em um terreno de 360m². A propriedade está ocupada, o que pode influenciar no planejamento para posse e uso. A localização em bairro residencial oferece potencial para moradia ou investimento para aluguel. A casa possui matrícula registrada sob o número 64.627 no Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica.
Características principais:
- Área construída: 68,20m²
- Terreno: 360m²
- Situação: Ocupado
- Localização: Rua 21, SN, Parque Itapuã I
O imóvel não permite visitação, o que deve ser considerado para avaliação presencial. Débitos aproximados de IPTU são estimados em R$ 1.000,00, que ficarão a cargo do comprador. A numeração predial e denominação do logradouro estão pendentes de averbação, o que pode demandar regularização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 09:00
|
R$ 84.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.080,00 (6.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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