Casa Ocupada com 720m² de Terreno e 310m² Construídos
Jardim Brasil, Frutal - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.145.040,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Campo Grande, 460 - Jardim Brasil - Frutal / MG
Área:
720m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa em Frutal, ocupada, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 720m² e uma área construída de 310m², o imóvel possui um bom potencial de valorização. O IPTU anual é de apenas R$ 389,32, o que representa um custo baixo para manutenção. O leilão está programado para encerrar em 06/05/2025 às 10h17, com um lance inicial de R$ 1.145.040,00. É importante considerar que o imóvel está ocupado, e todas as despesas de desocupação serão de responsabilidade do arrematante. O financiamento é uma opção viável, permitindo que o comprador pague em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:17
|
R$ 1.145.040,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -83.395,20 (-7.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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