Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Viela São Gregório, 06 - Vila Heliópolis - São Paulo / SP
Área:
90m²
Descrição
Esta casa localizada na Vila Heliópolis é uma excelente oportunidade para investidores. Com 90m² de área construída, o imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação. A localização é estratégica, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso ao transporte público. O leilão está marcado para o dia 07/04/2025, com um lance mínimo de R$ 118.906,42. É importante ressaltar que o arrematante assumirá os direitos do comprador, o que implica na responsabilidade pela regularização do imóvel. Portanto, é essencial que o investidor esteja ciente das condições de venda e da necessidade de desocupação. O imóvel não possui matrícula, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um bom negócio. A avaliação do imóvel deve ser considerada na hora de fazer uma proposta, e o investidor deve estar preparado para agir rapidamente, uma vez que o leilão se aproxima. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 118.906,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 160.635,75 (135.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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