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Casa Ocupada com 91m² de Área Construída em Ouricuri-PE , Aeroporto , Ouricuri - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Ouricuri-PE!
Esta casa oferece uma excelente área construída de 91 m² em um terreno de 120 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada em uma região promissora, o imóvel está disponível para financiamento bancário em até 420 meses, com condições facilitadas de entrada e parcelamento. Aproveite o deságio de 24% sobre o valor avaliado e garanta um excelente negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:50
Valor: R$ 96.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel em casas de leilão em Ouricuri-PE, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o deságio, considerando que o valor de venda atual já apresenta uma redução significativa de 24% em relação à avaliação. A data do leilão é 03/02/2026, o que permite um planejamento financeiro adequado.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise Financeira: O valor de venda a partir de R$ 96.520,00 é atrativo. Com uma entrada mínima de R$ 19.304,00 e parcelas a partir de R$ 994,00 em até 420 meses, o financiamento bancário se apresenta como uma opção viável. É crucial realizar uma simulação de crédito detalhada para confirmar as condições e o valor exato das parcelas, considerando o perfil do comprador.
  • Desocupação: O imóvel está ocupado, e as despesas com a desocupação recairão sobre o arrematante. É fundamental incluir no orçamento os custos estimados para essa etapa, que podem variar dependendo da complexidade do processo.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Ouricuri para entender o potencial de valorização da região e do tipo de imóvel. Se o objetivo for investimento, considerar reformas estratégicas para aumentar o valor de mercado após a aquisição.
  • Visita Presencial: Dada a observação sobre as imagens poderem não refletir a situação atual, uma visita presencial é indispensável para avaliar o estado de conservação do imóvel, a infraestrutura do bairro e a real necessidade de reformas.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (RGI: 1º CRI DE OURICURI, Matrícula: 7.187) e a inscrição municipal (10.070.1520.0110.00) para garantir que não há pendências legais ou restrições que possam inviabilizar a compra ou o financiamento.

Este imóvel representa uma boa oportunidade para quem busca adquirir um bem com potencial de valorização e condições de pagamento flexíveis, desde que o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ouricuri/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Ouricuri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ouricuri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ouricuri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ouricuri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ouricuri no edital oficial. Imóveis de leilão em Ouricuri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Ouricuri/PE. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ouricuri. Confira outros imóveis em leilão em Ouricuri.
Para participar de leilões de imóveis em Ouricuri/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ouricuri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ouricuri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ouricuri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ouricuri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ouricuri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ouricuri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ouricuri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ouricuri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ouricuri/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ouricuri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ouricuri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ouricuri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ouricuri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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