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Casa Ocupada em Ouricuri - 2 Quartos, 1 Banheiro , Aeroporto , Ouricuri - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

120m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Ouricuri! Esta casa oferece 2 quartos e 91,38 m² de área construída, ideal para quem busca um lar em uma localização tranquila. Apesar de estar ocupada, a possibilidade de financiamento em até 420 meses a torna ainda mais atrativa. O valor de avaliação é de R$ 127.000,00, com um valor alvo de R$ 96.520,00, representando uma excelente oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 10:00
Valor: R$ 96.520,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:50
Valor: R$ 96.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Ouricuri, PE, apresenta um valor de avaliação de R$ 127.000,00 e um valor alvo de R$ 96.520,00, com uma área construída de 91,38 m². A situação de ocupado requer atenção especial, pois o arrematante será responsável pelas providências de desocupação, o que pode envolver custos e tempo adicionais. Recomendo aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois o valor pode ser mais atrativo. No entanto, a descrição do edital indica que a venda é condicional e sujeita à aprovação do vendedor, o que pode influenciar o preço final. Se o objetivo for revenda, é crucial analisar o mercado imobiliário local de Ouricuri para identificar o potencial de valorização e a demanda por imóveis semelhantes. Uma estratégia seria focar na reforma e modernização após a desocupação para maximizar o valor de mercado. A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um ponto positivo para potenciais compradores, mas é importante verificar as condições específicas de crédito oferecidas pelo Santander. A análise detalhada do edital é fundamental para entender todas as responsabilidades e custos envolvidos na aquisição e desocupação do imóvel.


Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares em Ouricuri para entender o preço de venda e aluguel após a reforma.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação, considerando possíveis ações judiciais ou negociações.
  • Orçamento de Reforma: Planejar uma reforma que agregue valor ao imóvel, focando em melhorias essenciais e estéticas.
  • Financiamento: Simular o financiamento para entender a viabilidade para o comprador final.
  • Praça de Leilão: Monitorar a primeira praça e, se não houver lances satisfatórios, preparar-se para a segunda praça, buscando um lance mais vantajoso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ouricuri/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ouricuri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ouricuri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ouricuri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.520,00 e da 2ª praça é de R$ 96.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ouricuri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ouricuri no edital oficial. Imóveis de leilão em Ouricuri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Ouricuri/PE. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ouricuri. Confira outros imóveis em leilão em Ouricuri.
Para participar de leilões de imóveis em Ouricuri/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ouricuri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ouricuri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ouricuri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ouricuri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ouricuri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ouricuri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ouricuri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ouricuri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ouricuri/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ouricuri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ouricuri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ouricuri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ouricuri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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