Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sete Lagoas/MG Ver leilões no bairro Interlagos
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com 93,21m² de Área Construída em Sete Lagoas , Interlagos , Sete Lagoas - MG

Ver mais imóveis de leilão em Sete Lagoas
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

93.21m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Sete Lagoas!
Esta casa, localizada em uma região promissora, oferece um excelente potencial de valorização. Com 86,92 m² de área construída e 93,21 m² de área privativa, o imóvel está em uma localização estratégica. A proximidade com comércios e serviços, aliada à tranquilidade do bairro Emilia, torna esta propriedade uma escolha inteligente para quem busca rentabilidade e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 173.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Sete Lagoas, MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um bem retomado pelo Banco Santander. A área construída de 93,21 m² e a área privativa de 93,21 m² indicam um bom espaço para reformas e valorização.

Análise de Praça e Valor:

  • Lance Inicial: R$ 173.600,00. Este valor é o ponto de partida para a aquisição. É crucial monitorar o leilão para entender a demanda e o comportamento dos lances.
  • Avaliação: Não informada explicitamente no HTML, mas o lance inicial pode servir como um indicativo de valor.
  • Praças: O leilão parece estar em sua primeira praça, com abertura em 24/11/2025 às 11h00. É importante verificar se há mais praças e seus respectivos lances mínimos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Sete Lagoas, bairro Emilia. Analise os preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Custos de Reforma: Como o imóvel está ocupado, é fundamental orçar os custos de desocupação e possíveis reformas necessárias para adequá-lo ao mercado. A área construída de 93,21 m² oferece flexibilidade para personalização.
  3. Análise de Documentação: Verifique a matrícula do imóvel (nº 40.062) e a inscrição municipal (0121010110321002/CONDOMINIO REGISTRAL) para garantir que não há pendências ou ônus que possam impactar a negociação.
  4. Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e nos custos estimados, defina um valor máximo para o seu lance. Considere a possibilidade de aguardar uma segunda praça, caso o lance inicial seja muito alto, para obter um desconto.
  5. Pós-Aquisição: Após a arrematação, planeje a desocu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sete Lagoas/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Interlagos em Sete Lagoas/MG. A região de Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita