Casa Ocupada com 99m² em Jardim Atlântico Leste
Jardim Atlantico Leste, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 690.978,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Nossa Senhora da Conceição, 1171 - Casa, lote 41 da quadra 456 - Jardim Atlântico Leste - Maricá / RJ
Área:
480m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área de 99m² construída e um terreno de 480m², a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno rápido. A localização em Jardim Atlântico Leste, Maricá, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão está programado para o dia 05/05/2025, com um lance inicial de R$ 690.978,80. Caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá em 07/05/2025, com um valor reduzido para R$ 597.373,35. É importante considerar a situação ocupada do imóvel e a ação judicial em andamento, que pode impactar a aquisição. Avalie a possibilidade de negociação e estratégias de desocupação para maximizar o retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 14:53
|
R$ 690.978,80 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025
às 14:53
|
R$ 597.373,35 |
-14%
Economia de
R$ 93.605,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -224.019,04 (-32.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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