Casa Ocupada com Ampla Área Construída em Uberlândia
Jardim Itália, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 799.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Hamburgo, 225 - Casa - Jardim Itália - Uberlândia / MG
Área:
547m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Itália, em Uberlândia, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 547m², o imóvel possui um terreno de 500m², oferecendo amplo espaço para diversas possibilidades de uso. A localização é estratégica, em um bairro que tem se valorizado nos últimos anos, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. O imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. Além disso, a casa não possui a averbação da construção na matrícula, o que pode ser regularizado posteriormente, aumentando ainda mais o valor do imóvel. A matrícula do imóvel é nº 93.573 do 2º CRI de Uberlândia/MG, e existem algumas ações judiciais relacionadas ao imóvel, que devem ser analisadas com cuidado. Se você está buscando um imóvel para investimento, essa pode ser uma excelente opção, considerando o potencial de valorização e as características do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 11:34
Encerrado
|
R$ 799.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 295.963,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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