Casa Ocupada com Ampla Área Construída no Jardim Paulistano
Jardim Paulistano, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 380.236,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Augusto Honório, 671 - Lote 30 Quadra 43 - Jardim Paulistano - Franca / SP
Área:
360m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de reforma ou uma nova construção. Com uma área total de 360 m² e uma construção de 128,28 m², o imóvel está localizado em um bairro tranquilo e valorizado de Franca, o Jardim Paulistano. A casa, embora ocupada, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de desocupação e a ampliação já realizada. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a revenda ou locação após a desocupação. O imóvel é registrado e possui matrícula regular, o que garante segurança na aquisição. Para investidores, a estratégia ideal seria aguardar o primeiro leilão, que ocorrerá em 03/04/25, e, caso não haja lances, participar do segundo leilão em 17/04/25, onde o valor de venda será reduzido pela metade. Essa abordagem pode resultar em uma aquisição vantajosa, considerando o valor de mercado estimado e a possibilidade de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 11:02
Encerrado
|
R$ 380.236,26 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 11:02
Encerrado
|
R$ 190.118,13 |
-50%
Economia de
R$ 190.118,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.333,03 (22.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apto - 50,03m² - Vaga de Garagem - Franca/SP
Jardim Copacabana I, Franca - SP
Apartamento 403 no Residencial Floradas da Serra com 2 Quartos
Não Informado, Franca - SP
Carreta SR/RANDON SR FG 2002 em Regular Estado
Não Informado, Franca - SP
SCANlA T124 GA4X2NZ 360 - Veículo em Regular Estado
Não Informado, Franca - SP