Casa Ocupada com Ampla Área em Maria Farinha - Paulista/PE
Maria Farinha, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.105.905,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -148% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jaraqui, 276 - Maria Farinha - Paulista / PE
Área:
2390.56m²
Descrição
Esta casa em Maria Farinha é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 1.899,00m² e uma área construída de 490,56m², o imóvel oferece um grande potencial para reformas e valorização. Localizada em uma região em crescimento, a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento a longo prazo. A matrícula do imóvel está regularizada, e a venda será feita em caráter ad corpus, o que significa que o comprador aceita o imóvel no estado em que se encontra. É importante ressaltar que há ações judiciais registradas, o que pode impactar a negociação. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada da situação legal do imóvel antes de prosseguir. O leilão está programado para o dia 23/04/2025, com um lance inicial de R$ 3.105.905,25. Se não houver lances, um segundo leilão ocorrerá em 25/04/2025, com um valor reduzido. Aproveite esta oportunidade para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 14:34
|
R$ 3.105.905,25 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 14:34
|
R$ 3.072.621,37 |
-1%
Economia de
R$ 33.283,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.259.672,93 (-72.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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