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Casa Ocupada com Desconto à Vista em Campo Grande/MS , Jardim Dos Estados , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

201.34m²

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa em leilão de imóveis em Campo Grande/MS é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 414m² e uma construção de 201,34m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional. No entanto, é importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para a desocupação. A matrícula do imóvel está regularizada, e o IPTU do exercício de 2025 já foi quitado. Aproveite essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 12:09
Valor: R$ 636.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Campo Grande/MS apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 10% para pagamento à vista. A avaliação do imóvel é de R$ 636.200,00, e o leilão está programado para encerrar em 22/05/2025 às 12h09. Com a área total de 414m² e a construção de 201,34m², o imóvel possui um bom espaço para valorização futura. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar até o último momento para fazer uma oferta, especialmente se houver pouca concorrência. Além disso, é crucial planejar a desocupação do imóvel, uma vez que ele está atualmente ocupado. Isso pode envolver negociações com o ocupante ou a busca de assistência legal para garantir uma transição suave. O valor de mercado estimado é de R$ 954.300,00, o que representa uma boa margem de lucro se o imóvel for adquirido por um valor inferior. Considere também as opções de pagamento parcelado, que podem facilitar a aquisição. Abaixo, uma tabela com as opções de pagamento:

ParcelasSinalSaldo
8x20%Mensais sem juros
12x25%Mensais com 10% a.a.
24x25%Mensais com 10% a.a. + IPCA
36x30%Mensais com 10% a.a. + IPCA
48x30%Mensais com 10% a.a. + IPCA
78x30%Mensais com 10% a.a. + IPCA

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 636.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Estados em Campo Grande/MS. A região de Jardim Dos Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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