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Casa Ocupada com Garagem em Feira de Santana/BA , Conceição , Feira De Santana - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Feira De Santana!
Esta casa residencial no bairro da Conceição oferece 148m² de área construída em um terreno de 300m², com garagem. Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca um lar ou um investimento com potencial de valorização. A proximidade com serviços e a estrutura do imóvel o tornam uma excelente escolha.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 109.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em apartamentos leilão em Feira De Santana/BA - Lote 0002

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 295.000,00 e um lance mínimo de R$ 109.000,00, indicando um potencial de aquisição com deságio significativo.

AspectoDetalhes
Tipo de ImóvelCasa Residencial Ocupada
LocalizaçãoRua Morretes, 90, Bairro da Conceição, Feira de Santana/BA
Área Construída148,00 m²
Área do Terreno300,00 m²
AvaliaçãoR$ 295.000,00
Lance MínimoR$ 109.000,00
Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento direto com Banco Inter (50% de sinal + 24 a 240 parcelas) ou Financiamento por outra Instituição Financeira (30% de sinal para imóveis desocupados).

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Praça: O leilão está marcado para 06/03/2026 às 10h00. Dado o lance mínimo atrativo, é recomendável monitorar a primeira praça. Se houver lances significativos, pode ser prudente aguardar a segunda praça, onde o valor tende a ser menor, ou considerar uma oferta estratégica na primeira praça se o valor estiver abaixo do esperado.
  • Ocupação do Imóvel: O imóvel está ocupado. Isso pode implicar em custos adicionais e tempo para desocupação. É crucial incluir no planejamento financeiro os custos legais e de desocupação, além de considerar o tempo que o imóvel ficará indisponível para locação ou venda.
  • Potencial de Valorização: Feira de Santana é um polo regional com potencial de crescimento. A localização no bairro da Conceição deve ser avaliada quanto à infraestrutura local, acesso a serviços e segurança. Uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conceição em Feira De Santana/BA. A região de Conceição possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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