Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Atibaia/SP Ver leilões no bairro Jardim Estancia Brasil
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com Grande Terreno em Atibaia - Jardim Estância Brasil , Jardim Estancia Brasil , Atibaia - SP

Ver mais imóveis de leilão em Atibaia
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

827.79m²

Descrição

Esta casa em casas de leilão em Atibaia, localizada no Jardim Estância Brasil, é uma oportunidade única para investidores. Com um terreno de 7.420,56m² e uma área construída de 827,79m², o imóvel oferece um grande potencial para desenvolvimento. A propriedade está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. A localização em Atibaia, uma cidade conhecida por sua qualidade de vida e proximidade com a natureza, torna este imóvel ainda mais atraente. Além disso, a parte ideal de 50% significa que o comprador terá que considerar a compra da outra metade do imóvel, o que pode ser uma estratégia interessante para quem busca um investimento a longo prazo. O imóvel está disponível em leilão, com um lance inicial de R$ 908.581,00, e o segundo leilão ocorrerá em 29/04/25 com um valor reduzido. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 11:40
Valor: R$ 908.581,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 11:40
Valor: R$ 454.290,50
Economia: R$ 454.290,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o seu grande terreno e a área construída. A primeira coisa a se considerar é o lance inicial de R$ 908.581,00, que pode ser uma boa oportunidade de compra, mas é importante estar ciente de que o imóvel está ocupado. Isso significa que você precisará planejar a desocupação, o que pode envolver negociações com os atuais ocupantes. Uma estratégia seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor cai para R$ 454.290,50. Isso pode representar uma economia significativa se você conseguir arrematar o imóvel na segunda praça.

Além disso, é crucial considerar a parte ideal de 50% do imóvel. Isso significa que você não terá a propriedade total, o que pode complicar a situação. Você deve estar preparado para negociar com os coproprietários e considerar a compra da outra metade do imóvel. Isso pode ser uma oportunidade para desenvolver um projeto em conjunto ou até mesmo para revender a parte que você adquirir.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de casas de leilão em Atibaia, pois a cidade é conhecida por sua qualidade de vida e pode ter um bom potencial de valorização. Considere também a possibilidade de regularização do imóvel e a necessidade de eventuais reformas, que podem aumentar o valor de mercado do imóvel. Por fim, esteja ciente dos débitos de IPTU que podem recair sobre o imóvel e que devem ser quitados com o produto da venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Atibaia/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 908.581,00 e da 2ª praça é de R$ 454.290,50. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Estancia Brasil em Atibaia/SP. A região de Jardim Estancia Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita