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Casa Ocupada com Piscina em Atalaia/PR , Residencial Copacabana Ii , Atalaia - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

295.28m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Atalaia/PR!
Descubra esta charmosa casa com 122.86 m² de área construída em um terreno amplo de 295.28 m². Localizada em uma região com excelente infraestrutura, o imóvel conta com acabamento em porcelanato, móveis planejados e uma piscina para o seu lazer. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma área comercial com fácil acesso a serviços essenciais. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 11:00
Valor: R$ 465.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 11:00
Valor: R$ 465.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Atalaia/PR representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização em uma área comercial com boa infraestrutura e a presença de comodidades como piscina. A área construída de 122.86 m² em um terreno de 295.28 m² oferece um bom equilíbrio entre espaço útil e potencial de valorização.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão é do tipo extrajudicial, com Praça Única com encerramento em 10/12/2025 às 11:00. O valor inicial é de R$ 465.000,00. Dado que é uma praça única, a estratégia seria ofertar o valor inicial ou um pouco acima, dependendo da análise de mercado local e do interesse de outros compradores. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar o final da praça para avaliar a necessidade de lances adicionais, mas o risco de perder o imóvel é maior.
  • Potencial de Valorização: A descrição menciona que o imóvel está em uma região comercial com ótima infraestrutura e serviços comunitários. Isso sugere um potencial de valorização tanto para fins residenciais quanto comerciais. A área construída com acabamento em porcelanato e móveis planejados indica um bom estado de conservação, o que pode reduzir custos de reforma inicial.
  • Estratégia de Negócio:
    • Reforma e Revenda (Flipping): Avaliar o custo de pequenas reformas ou atualizações para aumentar o valor de mercado. Comprar por R$ 465.000,00, investir talvez R$ 30.000-R$ 50.000 em melhorias e tentar revender por um valor entre R$ 550.000 e R$ 600.000, dependendo do mercado imobiliário local.
    • Locação: Dada a localização em área comercial e a infraestrutura, o imóvel pode ser atraente para locação, seja residencial ou comercial. Calcular o potencial de retorno de aluguel para determinar a viabilidade.
    • Uso Próprio: Para quem busca moradia, o imóvel oferece con...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Atalaia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Atalaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atalaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atalaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 465.000,00 e da 2ª praça é de R$ 465.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atalaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atalaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atalaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Copacabana Ii em Atalaia/PR. A região de Residencial Copacabana Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atalaia. Confira outros imóveis em leilão em Atalaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atalaia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atalaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atalaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atalaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atalaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atalaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atalaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atalaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atalaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atalaia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atalaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atalaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atalaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atalaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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