Casa Ocupada com Suíte e Varanda em Trindade/GO
Setor Maysa, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.331,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Conceição do Norte, Quadra 148, Lote 34, Trindade,GO
Área:
76.75m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada no Setor Maysa em Trindade/GO é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 76,75m² e um terreno de 435,63m², o imóvel possui uma distribuição interna que inclui uma suíte, cozinha, sala, banheiro, área de serviço, varanda e um quarto de empregada. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 178.331,43, e um segundo leilão em 14 de abril de 2025, com lance mínimo de R$ 102.901,14. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 178.331,43 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 102.901,14 |
-42%
Economia de
R$ 75.430,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 148.485,48 (83.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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