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Casa Ocupada com Terreno de 197,80m² em Jaú/SP , Jardim Pedro Ometto , Jaú - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

197.8m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado em uma área valorizada de leilão de imóveis em Jaú, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 197,80m², a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma chance de negociação. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser feito através de um acordo com o ocupante. O leilão está programado para o dia 02/06/2025, com um lance mínimo de R$ 172.387,51. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 23/06/2025, com um valor reduzido de R$ 167.457,23. Essa redução pode atrair mais interessados e aumentar as chances de arrematação. Além disso, a possibilidade de propostas parceladas a partir de 30/05/2025 pode facilitar a aquisição do imóvel. É importante estar atento às condições do edital e considerar a regularização do imóvel após a arrematação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 10:10
Valor: R$ 172.387,51
2ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 10:10
Valor: R$ 167.457,23
Economia: R$ 4.930,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a primeira ação seria participar do leilão marcado para 02/06/2025, onde o lance mínimo é de R$ 172.387,51. É crucial estar preparado para a possibilidade de um segundo leilão em 23/06/2025, onde o valor será reduzido para R$ 167.457,23. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar como será a desocupação. Uma abordagem amigável com o ocupante pode ser mais eficaz e menos custosa do que um processo judicial. É recomendável também verificar a possibilidade de regularização do imóvel, uma vez que a responsabilidade recairá sobre o arrematante. Para isso, é essencial consultar o edital do leilão e entender todas as condições e obrigações que virão com a compra. A análise do mercado local e a valorização da área também devem ser consideradas, pois isso pode impactar o retorno sobre o investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.387,51 e da 2ª praça é de R$ 167.457,23. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Pedro Ometto em Jaú/SP. A região de Jardim Pedro Ometto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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