Casa Ocupada com Varanda em Recreio dos Bandeirantes
Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 744.480,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Raimundo Veras, 9 - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro / RJ
Área:
605m²
Descrição
Esta casa localizada no Recreio dos Bandeirantes é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 605 m² e uma área construída de 184 m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom acordo com os ocupantes. O IPTU anual é de R$ 1.208,00, um valor relativamente baixo para a região. Além disso, a localização é privilegiada, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 744.480,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Se você está pensando em investir, considere as possibilidades de reforma e valorização do imóvel, além de avaliar o mercado local para determinar o melhor momento para a venda futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:27
Encerrado
|
R$ 744.480,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -396.262,40 (-53.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Teste sem compromisso, cancele quando quiser
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de RelatórioImóveis no mesmo bairro
Casa no Condomínio Jardim de Maria - Recreio dos Bandeirantes
Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento 123 m² com 2 Vagas - Recreio dos Bandeirantes
Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Aconchegante com 3 Quartos e 2 Banheiros no Recreio dos Ba...
Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento no Sublime Max Condominium - Ocupado
Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro - RJ