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Casa ocupada de 123,75 m² com 1 vaga , Santo Agostinho , Volta Redonda - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Aracaju, 78, Santo Agostinho, Volta Redonda, RJ
Volta Redonda RJ

Área

123.75m²

Vagas

1

Descrição

O imóvel apresenta uma oportunidade para investidores que buscam uma casa residencial com área construída expressiva e terreno de 360 m². A unidade conta com vaga de garagem e está localizada em região urbana consolidada de casas de leilão em Volta Redonda. O lance da segunda praça oferece redução relevante em relação à primeira, ampliando o potencial de aquisição com desconto. Atenção: o imóvel está ocupado e a desocupação ficará sob responsabilidade do adquirente, fator que deve ser considerado na análise de prazo, custos jurídicos e eventual regularização.

Observações Importantes

Imóvel com propriedade consolidada conforme Av.5 da matrícula. Consta alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. O bem está ocupado e a desocupação deverá ser providenciada pelo adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.

Pagamento somente à vista. As condições completas devem ser consultadas no edital do leilão. O bem será vendido no estado em que se encontra, conforme informações fornecidas pelo cartório e pelo comitente.

Consta alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A., vendedor. A desocupação será por conta do comprador. Venda realizada em duas praças, com desconto informado de 33% na segunda praça.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:03
Valor: R$ 387.200,00
2ª Praça -33%
Data: 16/09/2026 10:03
Valor: R$ 261.351,90
Economia: R$ 125.848,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 387.200,00 e da 2ª praça é de R$ 261.351,90. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Agostinho em Volta Redonda/RJ. A região de Santo Agostinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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