Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Araçatuba/SP Ver leilões no bairro Dona Amélia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Residencial e Comercial em Terreno de 300 m² - Jardim Dona Amélia , Dona Amélia , Araçatuba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Araçatuba
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -101% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, oferece um grande potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 400.665,88, o lance inicial de R$ 200.332,94 representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel possui uma construção de 2 pavimentos, o que pode ser explorado para fins comerciais ou residenciais.
Estratégia de Arrematação: Considerando o valor de avaliação e o desconto de 50% na segunda praça, é recomendável participar do leilão na primeira praça, onde o valor mínimo é de R$ 400.665,88. Caso não haja lances, a segunda praça permitirá a aquisição a um preço ainda mais acessível.
Visitas e Vistoria: É aconselhável agendar uma visita ao imóvel para avaliar suas condições e potencial de uso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 14:30
Valor: R$ 400.665,88
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 14:30
Valor: R$ 200.332,94
Economia: R$ 200.332,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão na primeira praça, onde o valor de avaliação é de R$ 400.665,88. O imóvel está sendo oferecido a um valor inicial de R$ 200.332,94, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço significativamente abaixo do valor de mercado. Caso não haja lances, a segunda praça permitirá a aquisição a um preço ainda mais acessível, com um desconto de 50% sobre o valor de avaliação.
Estratégia de Arrematação: Eu recomendaria preparar um plano de financiamento, caso o leilão permita, e estar pronto para fazer uma oferta competitiva. Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, uma vez que ele possui uma construção de 2 pavimentos, o que pode aumentar seu valor de mercado.
Visitas e Vistoria: Agendar uma visita ao imóvel é crucial para entender melhor suas condições e o potencial de uso. Isso pode ajudar a tomar decisões informadas sobre o investimento.
Potencial de Valorização: A localização em Jardim Dona Amélia, uma área em desenvolvimento, pode oferecer um grande potencial de valorização a longo prazo. Portanto, é essencial acompanhar o mercado imobiliário local e estar atento a oportunidades de venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Araçatuba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.665,88 e da 2ª praça é de R$ 200.332,94. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dona Amélia em Araçatuba/SP. A região de Dona Amélia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita