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Casa Ocupada de 245m² no Parque das Nações em Parnamirim/RN , Parque Das Nações , Parnamirim - RN

Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

517.19m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa de 245m² no Parque das Nações, ofertas de leilão em Parnamirim/RN, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 1.062.773,72 e um lance inicial na primeira praça com o mesmo valor, a propriedade está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a segunda praça começando em R$ 581.010,17, o que representa uma oportunidade de compra a um preço reduzido.

O imóvel possui uma área construída de 245m² e uma área total de 517,19m², o que oferece um bom espaço para famílias ou para aluguel. A localização é estratégica, em um condomínio que pode valorizar ainda mais a propriedade.

Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, mas esteja preparado para a possibilidade de arrematar na segunda praça, caso não haja lances. A diferença de preço entre as praças pode ser uma vantagem significativa.

Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado.

Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 09:40
Valor: R$ 1.062.773,72
2ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 09:41
Valor: R$ 581.010,17
Economia: R$ 481.763,55
3ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 13:40
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.062.773,72 e a possibilidade de arrematar na segunda praça por R$ 581.010,17, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento interessante. A casa, com 245m² de área construída e localizada em um condomínio, pode ser valorizada após a desocupação.

Minha recomendação é participar do leilão na primeira praça, mas esteja preparado para a possibilidade de arrematar na segunda praça, onde o valor é significativamente menor. Isso pode representar uma economia considerável.

Além disso, após a aquisição, considere realizar melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado. A localização em ofertas de leilão em Parnamirim, RN, é promissora e pode atrair inquilinos ou compradores no futuro.

É importante também estar ciente de que a desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, então planeje-se financeiramente para essa etapa.

Por fim, mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e esteja atento a possíveis lances concorrentes. A participação ativa pode garantir que você não perca essa oportunidade valiosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.062.773,72 e da 2ª praça é de R$ 581.010,17. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Nações em Parnamirim/RN. A região de Parque Das Nações possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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