Casa Ocupada de 270m² no Parque dos Príncipes, São Paulo
Jardim D'abril, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 625.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Fernandes de Campos, nº 17, Parque dos Príncipes em São Paulo/SP - CEP: 05396-315
Área:
505.1m²
Descrição
Localização Privilegiada: Situada em uma área valorizada de São Paulo, a casa está próxima a diversas comodidades e serviços. A localização é um ponto forte para quem busca um imóvel para investimento ou para moradia.
Condições de Pagamento: O pagamento deve ser feito à vista, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma transação rápida.
Documentação Regular: O imóvel possui matrícula regularizada e está livre de débitos, o que facilita a transferência de propriedade.
Contato: Para mais informações, entre em contato pelo e-mail indicado no edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/05/2025 10:50
Encerrado
|
R$ 625.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/05/2025 14:50
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.028.197,09 (164.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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