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Casa Ocupada de 293m² no Bairro Silos em Sananduva/RS , Silos , Sananduva - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta casa de 293m² no bairro Silos em leilão em Sananduva/RS representa uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 360m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 1.343.383,24 e a segunda, caso não haja arrematantes, com um valor de R$ 644.616,42. O desconto de 52% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo.

Além disso, o imóvel possui uma matrícula regularizada e está localizado em uma área com potencial de valorização. A forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação. É importante considerar a situação de ocupação e os processos judiciais que recaem sobre o imóvel, que devem ser analisados com atenção.

Recomendo que você avalie a possibilidade de participar do leilão e, se possível, busque informações adicionais sobre os processos em andamento. Isso pode ajudar a tomar uma decisão mais informada e estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/06/2025 10:10
Valor: R$ 1.343.383,24
2ª Praça Encerrado
Data: 20/06/2025 10:10
Valor: R$ 644.616,42
Economia: R$ 698.766,82
3ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 14:10
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e a situação atual, eu recomendaria que você participasse do leilão, especialmente na segunda praça, onde o valor mínimo de R$ 644.616,42 pode representar uma oportunidade de compra vantajosa. A primeira praça, com um valor de R$ 1.343.383,24, pode ser um pouco elevado, mas o desconto de 52% na segunda praça é um atrativo que não deve ser ignorado.

É importante que você esteja ciente da ocupação do imóvel, pois a desocupação será de sua responsabilidade. Isso pode envolver custos adicionais e tempo, dependendo da situação atual dos ocupantes. Além disso, os processos judiciais mencionados devem ser analisados cuidadosamente. Recomendo que você consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender melhor as implicações legais.

Se você decidir participar do leilão, esteja preparado para agir rapidamente, pois a concorrência pode ser alta, especialmente na primeira praça. Considere também a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel, se permitido, para avaliar melhor as condições e o potencial de valorização futura.

Por fim, mantenha-se informado sobre as datas do leilão e esteja atento a qualquer atualização que possa surgir. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sananduva/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Sananduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sananduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sananduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.343.383,24 e da 2ª praça é de R$ 644.616,42. Para arrematar imóveis em leilão em Sananduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sananduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Sananduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Silos em Sananduva/RS. A região de Silos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sananduva. Confira outros imóveis em leilão em Sananduva.
Para participar de leilões de imóveis em Sananduva/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sananduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sananduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sananduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sananduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sananduva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sananduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sananduva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sananduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sananduva/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sananduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sananduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sananduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sananduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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