Casa Ocupada de 67m² no Condomínio Morar Bem LXIX
Warnow, Indaial - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.272,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Affonso Firmo da Silva, n° 15, Condomínio Morar Bem LXIX, Bairro Warnow, em Indaial/SC - CEP: 89081450
Área:
294.2m²
Descrição
Esta casa de 67m² localizada no bairro Warnow, em Indaial/SC, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área total de 294,20m², a casa está situada em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 292.282,86 e a segunda praça com um valor reduzido de R$ 223.272,49. Essa redução de preço representa uma oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 23% sobre o valor da primeira praça. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um imóvel que pode ser valorizado com o tempo, especialmente em uma área em desenvolvimento. Não perca a oportunidade de participar deste leilão e garantir um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 223.272,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.702,09 (5.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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