Casa Ocupada de 739 m² com Terreno de 420 m² em Anil
Anil, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 942.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada da Urucanga, 165, Anil, Rio de Janeiro, RJ
Área:
739m²
Descrição
Esta casa localizada em Anil, Rio de Janeiro, é uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um imóvel com grande potencial. Com uma área construída de 739 m² e um terreno de 420 m², o imóvel oferece amplo espaço para diversas possibilidades de uso. A localização em um bairro residencial e a proximidade com serviços e comércio local tornam este imóvel ainda mais atrativo.
O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A regularização das áreas e a verificação da distribuição interna da unidade são responsabilidades do arrematante, o que pode ser uma chance de personalizar o espaço de acordo com suas necessidades.
O lance mínimo de R$ 942.000,00 é um ponto de partida para um leilão que promete atrair interessados. A avaliação do imóvel não foi informada, mas considerando a área e a localização, o valor de mercado pode ser significativamente maior. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada antes de fazer uma oferta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 15:24
Encerrado
|
R$ 942.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -64.460,00 (-6.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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