Casa no Residencial Florença em Taquara - Ocupada
Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 307.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada de São Gonçalo, 676, Taquara, Rio de Janeiro/RJ
Área:
150m²
Descrição
Esta casa localizada no Residencial Florença em Taquara, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 150 m², o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a responsabilidade de verificar a situação interna do imóvel e arcar com eventuais custos de regularização. A localização em Taquara, um bairro em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Além disso, a possibilidade de um desconto de 10% no lance mínimo à vista torna a proposta ainda mais atraente. O imóvel possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. Se você está buscando um investimento seguro e com potencial de valorização, esta casa pode ser a escolha certa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 307.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.186,00 (0.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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