Casa Ocupada em Albuquerque - Teresópolis/RJ com Área Gourmet
Albuquerque, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 425.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Isaías Vidal, 880, área 86 do Condomínio Paradiso, Albuquerque, Teresópolis/RJ
Área:
182.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Albuquerque, Teresópolis, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 167,47m² e um terreno de 371,00m², o imóvel oferece uma distribuição interna que inclui uma suíte, um quarto, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha e uma área gourmet, ideal para receber amigos e familiares. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de negociação. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade, além de estar próximo a diversas comodidades. A área de Teresópolis é conhecida por sua beleza natural e qualidade de vida, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel no futuro. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar ou investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 425.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 869.185,00 (204.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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