Casa Ocupada em Areal com 40m² e 171,67m² de Terreno
Areal, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 309.031,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Laudelino Gonalves Ribeiro, 325 - Casa, parte do Lote 20 da Quadra 10. - Areal - Pelotas / RS
Área:
171.67m²
Descrição
Investimento com Potencial:
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 171,67m² e uma construção de 40m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. A localização em Pelotas, uma cidade com crescimento constante, torna este imóvel ainda mais atrativo. O processo de venda em caráter ad corpus significa que o comprador terá a liberdade de reformar ou modificar o imóvel conforme suas necessidades. Além disso, a matrícula n 6.086 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Pelotas/RS garante a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e potencializar seu investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 14:41
|
R$ 309.031,40 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025
às 14:41
|
R$ 278.386,69 |
-10%
Economia de
R$ 30.644,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.205,48 (-7.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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